Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK), mülkiyetinde bulunan taşınmazları nakde çevirmek amacıyla Türkiye genelinde başlattığı gayrimenkul satışlarına devam ediyor. Bu kapsamda, Yalova ilinin Armutlu ve Çınarcık ilçelerinde yer alan toplam dört adet konut imarlı arsa, açık artırma yöntemiyle satışa sunuluyor. SGK’nın bu satışlardan yaklaşık 18 milyon TL gelir elde etmesi bekleniyor.
23 İlde Eş Zamanlı Satış, Elektronik Ortamda Gerçekleşecek
Yalova’nın da içinde bulunduğu toplam 23 ilde gerçekleştirilecek satışlar, “Sosyal Güvenlik Kurumu Taşınmazlarının Elektronik Ortamda Yapılacak Satışlarına İlişkin Yönetmelik” hükümleri çerçevesinde yürütülecek. İhaleler, SGK’nın resmî internet sitesinde yer alan Elektronik Satış Portalı üzerinden online ortamda düzenlenecek. Satış süreci, 21 Nisan 2025 tarihinde başlayacak ve 30 Nisan 2025 tarihine kadar devam edecek.
Elektronik ortamda şeffaf şekilde yürütülecek açık artırmalar, yatırımcılara hızlı ve kolay erişim sağlarken, kamu kaynaklarının daha etkin yönetilmesine katkı sunacak.
Satışa Sunulan Arsalar: Lokasyon ve Değer Açısından Dikkat Çekiyor
SGK’nın satışa çıkardığı taşınmazlar, Yalova’nın denize yakınlığı ve turistik potansiyeliyle öne çıkan iki ilçesi olan Armutlu ve Çınarcık sınırlarında yer alıyor. Arsaların tamamı konut alanı olarak planlanmış durumda ve yapılaşmaya uygun nitelikte.
İşte satışa sunulan arsaların detayları:
- Yalova – Armutlu İlçesi, Bayır Mahallesi, 1040 Ada, 2 Parsel:
- Alan: 535,53 m²
- İmar Durumu: Konut Alanı
- Tahmini Satış Değeri: 2.080.000 TL
- Yalova – Armutlu İlçesi, Bayır Mahallesi, 1041 Ada, 2 Parsel:
- Alan: 551,89 m²
- İmar Durumu: Konut Alanı
- Tahmini Satış Değeri: 2.070.000 TL
- Yalova – Çınarcık İlçesi, Koru Beldesi, 247 Ada, 45 Parsel:
- Alan: 1.011,48 m²
- İmar Durumu: Konut Alanı
- Tahmini Satış Değeri: 5.820.000 TL
- Yalova – Çınarcık İlçesi, Koru Beldesi, 247 Ada, 45 Parsel (devam parseli):
- Alan: 1.135,82 m²
- İmar Durumu: Konut Alanı
- Tahmini Satış Değeri: 6.530.000 TL
Arsaların tahmini satış değerleri toplamda 16.5 milyon TL’yi aşıyor. Açık artırma süreci sonunda bu tutarın 18 milyon TL’ye ulaşması hedefleniyor. Bu rakam, hem SGK’nın mali yapısına katkı sağlayacak hem de yatırımcılara değerli lokasyonlarda kazançlı yatırım fırsatları sunacak.
Yatırımcılar İçin Fırsat Zamanı
Yalova, İstanbul’a olan yakınlığı, doğal güzellikleri ve gelişen ulaşım altyapısı ile son yıllarda gayrimenkul yatırımcılarının gözdesi haline geldi. Özellikle yaz aylarında turistik yoğunluğu artan Armutlu ve Çınarcık ilçeleri, yazlık konut yatırımları için cazip seçenekler sunuyor. SGK’nın satışa çıkardığı bu arsalar da lokasyon itibarıyla hem bireysel yatırımcılar hem de müteahhit firmalar için büyük potansiyel barındırıyor.
Nasıl Başvuru Yapılır?
İhaleye katılmak isteyen yatırımcılar, SGK Elektronik Satış Portalı üzerinden başvuru yapabilecekler. Katılımcıların sisteme kayıt olmaları, ilgili arsalara ait şartnameyi incelemeleri ve teminat bedelini yatırmaları gerekiyor. İhaleye katılım ve teklif verme işlemleri tamamen elektronik ortamda yapılacak.
SGK Taşınmaz Satışlarından Ne Hedefliyor?
Sosyal Güvenlik Kurumu’nun taşınmaz satışlarından elde ettiği gelirler, kuruma ek finansman sağlayarak sosyal güvenlik sisteminin sürdürülebilirliğine katkı sunuyor. Ayrıca atıl durumda bulunan gayrimenkullerin ekonomiye kazandırılması da bu tür satışların temel amaçlarından biri olarak gösteriliyor. SGK’nın Yalova’da gerçekleştireceği bu satışlar hem yatırımcılara hem de kuruma kazanç sağlayacak nitelikte. Elektronik ortamda düzenlenecek olan açık artırmaların şeffaf ve kolay erişilebilir olması, geniş bir katılımı mümkün kılacak. Gayrimenkul yatırımı düşünenler için Armutlu ve Çınarcık’taki bu arsalar kaçırılmayacak fırsatlar arasında yer alıyor.
